RIGHT MONEY

บริการหลัก

จำนองอสังหาริมทรัพย์

นำทรัพย์เป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อ โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ เหมาะกับเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนและยังต้องการถือครองทรัพย์ต่อไป

ทำความเข้าใจ

จำนองคืออะไร

จำนอง คือการนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีกรรมสิทธิ์เป็นหลักประกันการชำระหนี้ โดยเจ้าของทรัพย์ยังคงเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นตลอดอายุสัญญา ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ให้กู้แต่อย่างใด การจำนองต้องจดทะเบียนต่อ เจ้าพนักงานที่ดินตามกฎหมายจึงจะมีผลสมบูรณ์

RIGHT MONEY พิจารณาการจำนองจากรายละเอียดของทรัพย์ ทำเล เอกสารสิทธิ์ และโครงสร้างของดีลในแต่ละกรณี เพื่อให้เงื่อนไขสอดคล้องกับสถานการณ์ของเจ้าของทรัพย์

เหมาะกับใคร

จำนองเหมาะกับสถานการณ์แบบไหน

เจ้าของทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนโดยไม่ต้องการโอนกรรมสิทธิ์

ผู้ที่ต้องการเงินทุนเพื่อขยายธุรกิจหรือลงทุนเพิ่มเติม

เจ้าของทรัพย์ที่มีภาระเดิมและต้องการพิจารณารีไฟแนนซ์

ผู้ที่ต้องการวางแผนทางการเงินระยะยาวโดยยังถือครองทรัพย์ไว้

ขั้นตอน

กระบวนการจำนองผ่าน RIGHT MONEY

01

ส่งข้อมูลทรัพย์

แจ้งรายละเอียดทรัพย์และวงเงินที่ต้องการเบื้องต้น

02

ประเมินเบื้องต้น

ทีมงานพิจารณาข้อมูลและติดต่อกลับเพื่อพูดคุยรายละเอียด

03

ตรวจสอบทรัพย์และเอกสาร

ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และสภาพทรัพย์อย่างรอบคอบ

04

ทำสัญญาจำนอง

เมื่อตกลงเงื่อนไขร่วมกัน RIGHT MONEY ประสานการจดทะเบียนจำนองระหว่างเจ้าของทรัพย์กับผู้รับจำนองหรือแหล่งทุนที่ตกลงทำธุรกรรม ณ สำนักงานที่ดิน

เตรียมตัว

เอกสารที่มักใช้ประกอบการพิจารณา

  • เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ทรัพย์ (ปัจจุบัน RIGHT MONEY รับพิจารณาเฉพาะโฉนดที่ดิน/น.ส.4 จ. และห้องชุดที่มีหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด)
  • บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของทรัพย์
  • ข้อมูลภาระผูกพันเดิมของทรัพย์ (ถ้ามี)
  • ข้อมูลติดต่อเพื่อการนัดหมายตรวจสอบทรัพย์

ข้อควรพิจารณา

สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ

  • จำนองเป็นการนำทรัพย์เป็นหลักประกัน เจ้าของยังคงถือกรรมสิทธิ์ตลอดสัญญา แต่ทรัพย์อาจถูกบังคับจำนองได้หากผิดนัดตามเงื่อนไขสัญญา
  • เงื่อนไข วงเงิน และรายละเอียดสัญญาขึ้นอยู่กับผลการพิจารณาทรัพย์และเอกสารในแต่ละกรณี
  • ควรอ่านและทำความเข้าใจสัญญาจำนองอย่างละเอียดก่อนลงนามทุกครั้ง
  • การประเมินเบื้องต้นไม่ถือเป็นการอนุมัติหรือข้อเสนอทางการเงิน

คำถามที่พบบ่อย

คำถามเกี่ยวกับการจำนอง

จำนองกับขายฝากต่างกันอย่างไร?

จำนองคือการนำทรัพย์เป็นหลักประกันเงินกู้ โดยเจ้าของยังคงถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ตลอดสัญญา ส่วนขายฝากมีการโอนกรรมสิทธิ์พร้อมสิทธิไถ่คืนตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าขายฝาก

จำนองแล้วเจ้าของทรัพย์ยังอยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้หรือไม่?

โดยหลักการของการจำนอง เจ้าของทรัพย์ยังคงถือกรรมสิทธิ์และสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้ตามปกติ

หากผิดนัดชำระจะเกิดอะไรขึ้น?

หากผิดนัดตามเงื่อนไขสัญญาจำนอง อาจมีเบี้ยปรับ และอาจนำไปสู่กระบวนการบังคับจำนองตามกฎหมาย จึงควรพิจารณาความสามารถในการชำระคืนอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ และสอบถามทีมงานหากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับเงื่อนไข

ใช้ระยะเวลานานเท่าไรในการพิจารณา?

ระยะเวลาขึ้นอยู่กับความครบถ้วนของเอกสารและความซับซ้อนของแต่ละกรณี ทีมงานจะแจ้งความคืบหน้าให้ทราบระหว่างขั้นตอนการพิจารณา

ต้องการเปรียบเทียบจำนองกับขายฝาก?

ทีมงานพร้อมอธิบายความแตกต่างและช่วยพิจารณาแนวทางที่เหมาะกับทรัพย์ของคุณ

ประเมินวงเงินฟรี