บริการหลัก
จำนองอสังหาริมทรัพย์
นำทรัพย์เป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อ โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ เหมาะกับเจ้าของทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนและยังต้องการถือครองทรัพย์ต่อไป
ทำความเข้าใจ
จำนองคืออะไร
จำนอง คือการนำอสังหาริมทรัพย์ที่มีกรรมสิทธิ์เป็นหลักประกันการชำระหนี้ โดยเจ้าของทรัพย์ยังคงเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นตลอดอายุสัญญา ไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ให้กู้แต่อย่างใด การจำนองต้องจดทะเบียนต่อ เจ้าพนักงานที่ดินตามกฎหมายจึงจะมีผลสมบูรณ์
RIGHT MONEY พิจารณาการจำนองจากรายละเอียดของทรัพย์ ทำเล เอกสารสิทธิ์ และโครงสร้างของดีลในแต่ละกรณี เพื่อให้เงื่อนไขสอดคล้องกับสถานการณ์ของเจ้าของทรัพย์
เหมาะกับใคร
จำนองเหมาะกับสถานการณ์แบบไหน
เจ้าของทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนโดยไม่ต้องการโอนกรรมสิทธิ์
ผู้ที่ต้องการเงินทุนเพื่อขยายธุรกิจหรือลงทุนเพิ่มเติม
เจ้าของทรัพย์ที่มีภาระเดิมและต้องการพิจารณารีไฟแนนซ์
ผู้ที่ต้องการวางแผนทางการเงินระยะยาวโดยยังถือครองทรัพย์ไว้
ขั้นตอน
กระบวนการจำนองผ่าน RIGHT MONEY
ส่งข้อมูลทรัพย์
แจ้งรายละเอียดทรัพย์และวงเงินที่ต้องการเบื้องต้น
ประเมินเบื้องต้น
ทีมงานพิจารณาข้อมูลและติดต่อกลับเพื่อพูดคุยรายละเอียด
ตรวจสอบทรัพย์และเอกสาร
ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และสภาพทรัพย์อย่างรอบคอบ
ทำสัญญาจำนอง
เมื่อตกลงเงื่อนไขร่วมกัน RIGHT MONEY ประสานการจดทะเบียนจำนองระหว่างเจ้าของทรัพย์กับผู้รับจำนองหรือแหล่งทุนที่ตกลงทำธุรกรรม ณ สำนักงานที่ดิน
ประเภททรัพย์
ทรัพย์ที่สามารถส่งพิจารณาจำนอง
เตรียมตัว
เอกสารที่มักใช้ประกอบการพิจารณา
- เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ทรัพย์ (ปัจจุบัน RIGHT MONEY รับพิจารณาเฉพาะโฉนดที่ดิน/น.ส.4 จ. และห้องชุดที่มีหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด)
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของทรัพย์
- ข้อมูลภาระผูกพันเดิมของทรัพย์ (ถ้ามี)
- ข้อมูลติดต่อเพื่อการนัดหมายตรวจสอบทรัพย์
ข้อควรพิจารณา
สิ่งที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ
- จำนองเป็นการนำทรัพย์เป็นหลักประกัน เจ้าของยังคงถือกรรมสิทธิ์ตลอดสัญญา แต่ทรัพย์อาจถูกบังคับจำนองได้หากผิดนัดตามเงื่อนไขสัญญา
- เงื่อนไข วงเงิน และรายละเอียดสัญญาขึ้นอยู่กับผลการพิจารณาทรัพย์และเอกสารในแต่ละกรณี
- ควรอ่านและทำความเข้าใจสัญญาจำนองอย่างละเอียดก่อนลงนามทุกครั้ง
- การประเมินเบื้องต้นไม่ถือเป็นการอนุมัติหรือข้อเสนอทางการเงิน
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเกี่ยวกับการจำนอง
จำนองกับขายฝากต่างกันอย่างไร?
จำนองคือการนำทรัพย์เป็นหลักประกันเงินกู้ โดยเจ้าของยังคงถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ตลอดสัญญา ส่วนขายฝากมีการโอนกรรมสิทธิ์พร้อมสิทธิไถ่คืนตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่หน้าขายฝาก
จำนองแล้วเจ้าของทรัพย์ยังอยู่อาศัย หรือใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้หรือไม่?
โดยหลักการของการจำนอง เจ้าของทรัพย์ยังคงถือกรรมสิทธิ์และสามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์ได้ตามปกติ
หากผิดนัดชำระจะเกิดอะไรขึ้น?
หากผิดนัดตามเงื่อนไขสัญญาจำนอง อาจมีเบี้ยปรับ และอาจนำไปสู่กระบวนการบังคับจำนองตามกฎหมาย จึงควรพิจารณาความสามารถในการชำระคืนอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจ และสอบถามทีมงานหากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับเงื่อนไข
ใช้ระยะเวลานานเท่าไรในการพิจารณา?
ระยะเวลาขึ้นอยู่กับความครบถ้วนของเอกสารและความซับซ้อนของแต่ละกรณี ทีมงานจะแจ้งความคืบหน้าให้ทราบระหว่างขั้นตอนการพิจารณา
ต้องการเปรียบเทียบจำนองกับขายฝาก?
ทีมงานพร้อมอธิบายความแตกต่างและช่วยพิจารณาแนวทางที่เหมาะกับทรัพย์ของคุณ
